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【新浪网】在任何情况下 优质的产品总会有人捧场 2011.3.22

(新浪大理房产讯)赖国宾于2004年邂逅大理,带领着新大陆地产在大理缔造出属于自己的传奇。21年的从业经历为他赢得的是无论面对任何大风大浪都沉稳向前的魄力。对于目前坊间传闻大理即将出台的限购令,赖国宾怡然笑笑,点燃一支烟:“在任何情况下,优质的产品总会有人捧场,最后大浪淘沙留下来的一定是做好准备的企业。”自信、沉稳,仿佛他手中的那一支烟,无论何时,总是淋漓尽致地发挥出自身的最大价值。

  “本土学”出身的赖国宾做事都具有专业认真的精神,新大陆与他一同造就了独特的气质,谈到洱海传奇,他提及最多的词语便是“规范”、“创新”、“独特”,规范的理念、规范的操作方式、施工规范的进度、规范做事情;创新的理念、创新的设计;独特气质……从初来乍到到声名鹊起,洱海传奇这个谱写了大理山地建设新篇的项目确实有着许多的“传奇”之处。   

 

新大陆在洱海边缔造传奇

    新浪:传奇的本意是“指长篇连续的英雄故事,情节曲折,然而又不特别离奇,让人们记忆尤存”,与传奇相关的词组都代表一段不寻常的经历,但大家该如何去解读“洱海传奇”这个项目名称呢?

  赖国宾:从过去一本先容大理,叫做“游侠大理” 的书说起,大理整个城市的气质和游侠的气质是一样的,所有的游侠背后都有一段曲折离奇的故事,大家从看上这块土、到喜欢这个城市到开发这个项目都拥有大家独特创新的理念,整个过程是充满曲折和传奇色彩的,大家希翼能在大理在洱海边缔造一段传奇,所以大家这个项目就取名为洱海传奇。

  新浪:作为大理的代表性项目,洱海传奇将为大理带来或者改变些什么?

  赖国宾:能带来几个方面的东西:

  1、如何敬重地形的山地开发 。规划如何敬重地形,真正做到依山就势;

  2、现代建筑如何吸取传统建筑精华的理念,体现建筑学问的传承;

  3、如何提供一种跟别墅生活相匹配的生活配套、生活方式。

  新浪:洱海传奇拥揽苍山洱海,可以说是国家资源地产之大理先行者,作为大理山地别墅的高端代表,洱海传奇的规划理念是什么?具体是如何规划设计的?

  赖国宾:大家的规划理念其实就是四个字“依山 就 势”,依山就势的规划体现了对地形的敬重,在整个实施的过程中,为了这四个字大家付出巨大的努力。首先大家对整个地形几乎要一寸一寸去研究它,最后建好的一整片房子完全是跟着山势走的;第二,很适应周边的环境,房子和周边环境匹配,没有很突然的感觉;第三,每一栋房子都合理分配远处的海景资源,这是需要大量细致的去做,大家几乎花三年的时间,请了三个国家(德国、新加坡、中国浙江大学设计研究院院长亲自领衔的一个设计小组)的专家,秉承在设计上的投入最重要的观念才设计出来,最后的施工图由深圳华山设计院设计。

  新浪:自从洱海传奇一期联排别墅在市场博得满堂红之后,“原创百变空间”在大理房地产行业引起行业话题,这些原创、百变、超越到底体现在哪里?

  赖国宾:山地建筑,首先大家要空间不能向天上要,得从地下要,大家在地下工程花了大量的投资,基本每一户都有挖出地下室。这样的话,第一、满足了客户实用空间的要求;第二、房子不显得很高;第三、整个建筑好像是从地里生长出来的,显得很自然,并且整个片区的建筑和周边的大环境以及自己整个社区的环境搭配相当和谐。

  新浪:洱海传奇开发伊始至迄今,在大理州赢得广泛赞誉,一期已售磬,二期销售逾8成,可以说是个叫好有叫座的项目,作为一个外地的开发商想必付出加倍的努力和心智,请说说其中的传奇故事。

  赖国宾:新大陆地产在洱海传奇这个项目上秉承了创新、规范的理念。有今天这个结果在大家的预料之中,前期大家以很规范的方式操作,设计之前也花了3个月的时间定位研究,深入的了解大应当地人的生活形态和生活方式,所有研究的工作都在大家的设计上体现出来。比如这个户型,是经过大理人的生活形态研究的,大理人的生活形态相对来说比较传统,家里客人较多,所以大家在卧室数量的配置、待客空间上的设计是非常充裕的,大家的任何一套户型都可以容纳、疏散很多亲戚朋友,很适合大理人生活。而且大家的客户当中有70%都是本地人,这足以证明大家的设计符合当地人的生活习惯。大家的建筑形式虽然属于创新,但当地人看了却感觉很亲切,大家在建筑的外形上是把本地的传统融化在里边的,并不是没有根据,它是白族建筑的传承和发展,在实用上又适合当地的生活形态,运用设计也是一样的,养花养草,在大家的房子里可以培养很多兴趣爱好,这一点是考虑得很周到的。

  新浪:接下来新大陆在大理的总体战略及洱海传奇的开发布局如何分布?

  赖国宾:洱海传奇目前进入一个高速开发的阶段,一直按照规范的进度推进,其他任何的因素影响不了开发进度,所有的政策也影响不了开发进度,大家争取在2年之内完成整个项目所有的开发,同时已经计划好积极参与海东的建设,包括对土地的选择都已经紧锣密鼓的展开了。省、州、市政府这么多年来一直在积极地推进海东的开发,最近一年是前几年推动开始以后发展进度最快的,所以大家必须赶上海东高速发展这趟车,同时把大家山地建筑在大理发展一些经验,积累的一些品牌优势用在新的项目上,未来洱海传奇的姊妹产品一定会超过现在的产品。

  新浪:站在上市企业的高度,新大陆在开发地产这一块具备哪些优势?

  赖国宾:第一、理念的优势。好产品背后一定有好的理念在支撑,大家是站在巨人的肩膀上看产品的。第二、资源的优势,大理是属于房地产行业刚刚起步的城市,大家的优势特别突出,大家从事这个行业比较久同时又是一个大规模的企业,大家有很多合作资源可以远程投放到大理的项目上。第三、团队的优势。大家是经过10多年发展的上市企业,我企业集聚大批优秀的专业人员,保证了优秀团队的力量,保证项目所有实施过程的工程量,一点点完善所有的细节。

       

    

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